会领导出席第九届品牌中国•2015共赢-发展城市新未来年会
来源：北京民营科技促进会 日期：2016-01-21
新年伊始，王治国会长便迎着海韵椰风、金沙白云来到天涯海角应邀出席了中国房地产行业和建筑行业中最权威、最高端和最具影响力的行业盛会“第九届品牌中国•2015共赢-发展城市新未来年会”见证2015年度品牌大奖榜单揭晓盛典！并在年会开幕式上发表了重要的讲话。
图：年会现场
由中国建筑行业联合会、中国工程建设监理、中国房地产投资、中国住房与城市建设管理等多家单位在三亚举行的一年一度的“品牌中国·三亚年会”已成为中国房地产行业的品牌盛会。此次盛会以“改革、创新、发展共赢”为主题，致力于打造一个互动交流、合作共赢的平台。年会分两个部分，共五项议程。开幕式、领导致辞以及嘉宾主题演讲、高峰论坛及颁奖典礼。
图：全国工商联原副主席、北京民营科技促进会会长王治国在开幕式上做重要讲话
王治国会长在开幕式上就中国的房地产业的发展做了重要讲话。他说：2015年已经过去，2016年已经来临，在这新旧交替的时期，大家聚集在三亚共同来讨论我们房地产业的整个发展形势，我认为非常有必要。
就房地产业来讲，我认为过去一年对整个经济的发展做出了突出的成绩，而且成为支柱产业之一，对于我们整个国家的经济发展、满足城乡人民居住生活的要求做出了不可磨灭的贡献。同时在这一过程当中，也锻炼了一批从设计到建设到管理的人才队伍。通过不断地总结经验，既学习国外一些先进的做法，又结合我们中国的实际和文化底蕴来创新房地产业的发展路径。这一点必须给予充分的肯定。
但是随着我们国家整个经济形势的发展和结构调整，以及化解过剩产能的需要，在不断地进行深化改革过程当中，我们房地产业也同样和全国其他行业要进行改革，用“绿色、协调、创新、开放和共享”的理念推动房地产业向更深层次、更广泛的领域发展。
在新的经济形势下，房地产业的亮点在哪里？
首先，我国的房地产业还有很大的发展空间。有的人讲，我们国家总共来讲从居住面积在亚洲居世界第一位，是不是这样呢？据有关权威人士讲，我国到去年年底大约人均居住面积31平方米左右，居亚洲世界第一，美国有人统计是30多一点，日本是16。我们的房地产业从居住来讲，整体面积在世界也不算低，但是分配不均，多的多得不得了，秦皇岛一个处长就100套，有的贪污的是几十套，而需要住房的人却住不到房子，有的房子多得没人住。在北京，这种现象比比皆是，高级住宅晚上亮灯的没有几处。从这些现象来看，供给和需求之间仍然有很大的矛盾。
第二点，国外市场。高消费，更高的需求在国内满足不了，到国外去。大连万达在英国买了一处80英镑的别墅，有一位四川的企业家在美国比佛利山买好莱坞明星的豪宅花了2000万美元。由于中国人到外国去买房，据我所知英国、意大利的房价也在上涨，他们等待经济萧条能买到一间更便宜的房子，没想中国的买主来了。当然，我讲这些可能是个别现象，但是这些现象值得我们深思。
第三点，房地产业应该哦想农村地区发展。农村今后的发展速度将会越来越快，无论是从扶贫的角度还是从交通的角度，今后农村的交通住房等基础设置建设空间很大。地级市都要通高铁，而且低空飞行器的放开对那些边远山区交通不便的地区，可以通过低空飞行器来解决这些疑难问题。特别是对于那些山清水秀、负氧离子比较丰富的地区，不要像北京那样雾霾又堵车、房价又高。在国外——特别是西方一些发达国家——如果你是真正的富人，你不一定住在城里，可能你住在乡下，真正的有钱人不是你在城里头有几套房子，而是在乡下有几套别墅。当然，我们现在谈好像为时过早，但我相信这一天迟早会到来。
王治国会长最后强调：管理体制不配套，有些问题难以解决，特别是农村宅基地不可转让等等问题，不放开也是制衡我们这个产业发展很重要的因素。他说，我们经济发展过去主要靠三个轮子：一个是投资，第二个是出口，第三个是消费，而且从去年开始看，我们消费的比例急速地上升，而出口和投资逐渐地下降，就说明我们的消费潜力很大。不仅是房地产，其他行业也是一样，比如我们到日本去排长队累得满头大汗背回来的马桶盖和电饭锅，打开来看是杭州产的。由此说明我们的生产和供给还存在很大的误区，这些东西需要我们在深化改革的过程中不断加以解决。
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